2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会基于大数据视角，全面总结2023年中国房地产市场形势，预判2024年走势，阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上，方远房地产集团有限公司（下文简称：方远）荣获“2023浙江省本土房地产10强企业”“2023台州市房地产市场地位领先企业”两项殊荣。

图：荣誉证书

方远房地产集团是方远控股集团有限公司的全资子公司，起源于浙江省台州市。自1979年起步历经40多年的发展，控股集团已形成智慧建工、高端制造、品质房产和现代服务四大板块，旗下拥有13家子公司，连续14年上榜中国民营企业500强、连续6年获得浙江省综合百强企业。方远房地产集团以引领区域生活质量为使命，深耕台州市场的同时积极布局长三角区域，精心运作29年，累积开发面积超1600万㎡，服务业主30多万人，在本土拥有约15万业主，产品类型涵盖了住宅开发、工业地产、养老地产、商业地产、保障房代建等全产品线开发链。

01

潜心精研，提升产品的硬核实力

方远成功开发了多个国家级和省级优秀项目，如国家级康居示范工程、“广厦奖”项目景元花园，国家级健康住宅示范工程、“广厦奖”项目汇景名苑，以及荣获“浙江省优秀园林工程金奖”、宜居典范楼盘天韵水岸，园冶杯专业奖地产园林大区类金奖、浙江省园林式居住区天璟誉府等。

方远潜心精研产品，如今已形成了包括“景”系列、“天”系列和“合”系列在内的三大产品系列，其产品主要针对本土人口的口味、风味和品味。在产品设计方面，公司进行了全方位的创新，涵盖了立面、户型、园林空间、下沉式庭院和地下车库等方面，充分考虑了美观度、人性化、舒适度和多功能性。

“景”系列：自2002年来，方远相继开发建设了景元花园、景元西苑、汇景名苑、瑞景名苑、景和名苑、颐景名苑、尚景名苑、华景名苑、鸿景名苑、学景名苑等12个“景系列”小区，这些小区大多是台州市典型样板小区。

“天”系列：2016年推出“天”字系列房产项目，这个系列的产品以年轻人的需求为立足点，每个项目都有新元素。这是本土房企与城市发展保持一致步调的体现，也是方远诠释打造城市综合服务商责任担当的体现。首子天韵水岸是台州市区第一个采用铝板外立面的建筑，提升了项目的美观度和现代感。在户型设计上，充分考虑了居住的舒适度，根据不同家庭的需求进行了优化。同时，在细节打磨上，方远注入了更多人居理念和体验式生活的元素，提升了项目的品质。

图：“天”系列产品合集（左右滑动查阅更多）

“合”系列：方远于2023年推出全新“合”系列产品，这一产品系列成为继“景”系列和“天”系列之后的又一力作。“合”系列首个项目合璟府，地理位置优越，对望葭沚老街。区位的稀缺性、天然的文脉资源奠定了合璟府的文化奢宅基因。项目在架空层、地下室及下沉式会所等方面都以精装呈现，提供了丰富的配套设施。会所涵盖了酒吧、娱乐、健身、洽谈等多功能区域，为业主创造了多元的社交场景，提升了居住体验。合璟府项目入市后表现抢眼，获得市场好评。

图：合璟府 （左右滑动查阅更多）

方远深耕区域市场，在台州市场有较高占有率，业主复购率非常高，这是对方远的产品、服务的最佳赞誉，是方远与台州同频共生，稳健发展的回响。具体表现在以下四个方面：

【产品户型】户型充分考虑了当地人的需求，能够满足不同家庭的居住需求。公司定标准明思路，同面积强优化，根据设计标准体系将产品分为三档次：豪华、舒适、经济，并以此指导所有设计开发。从“景”系列到“天”系列，产品优化升级，如户型从纵向布置改为横向布置，优化长纵比，达到更好的采光性和通风效果。从单向小阳台到双阳台，优化空间布局，达到面积更大利用率。

【建筑品质】作为一家拥有40多年建筑经验的企业，方远产品品质在业内享有盛誉。针对交付项目，结合项目特点，通过提炼客户诉求点，三比三看，进一步提升品质。针对示范区，通过匠心雕琢，聚焦真实生活场域，展现看得见的品质，让客户提前体验建筑、景观、艺术、人文等不同层面的未来生活场景。

【景观绿化】方远将景观营造从传统花园式小区逐步转型为品质生活美学社区，从当代人生活物质与精神的双重需求出发，结合现代健康理念以及酒店化设计手法，配备完善的功能空间与舒适的生活场景。如酒店式到达体验、共享会客厅、定制化归家风雨连廊、美好生活邻里花园、四季美学生态花园，精工美学设计打造品质生活场景，为社区邻里交流提供视野开阔、宽敞舒适的休闲会客空间。

【售后服务】公司拥有一支强大的售后服务团队，始终坚持“一切为了客户满意”和“放心的好房产”服务理念，做到业主随叫随到，受理业主投诉处理率达100%，客户满意度超95%，确保业主的权益得到保障，在市场上积累了良好的口碑。

方远通过全方位的产品创新和优化，提升了项目的品质和吸引力，赢得了本土市场的高度认可。

02

用心服务，兑现美好人居

2023年，方远在台州市成功完成了6个项目的交付任务，前期通过打造实景示范区，定期组织业主开放日，邀请业主到场参观并收集建议，后期制定可行性整改方案，实现高品质、高标准交付。天曜誉府，在施工阶段根据业主提出的意见进行调整，打造实景示范区，展示公区、景观以及地下室的实景。在交付前多次组织业主开放日，邀请业主到场参观，并收集宝贵意见。活动结束后，制定可行性方案进行二次提升。此外，架空层的打造也是项目的重要亮点之一，在交付之前根据每栋业主的设想进行方案调整，满足业主的不同需求。

图：天曜誉府交付实景及现场（左右滑动查阅更多）

美好人居的兑现，不仅要有高品质产品的交付，也要有优质的物业服务维系。方远物业秉承“细节关爱 亲情服务”的服务理念，为业主提供“管家式服务”，用心服务，细微之处见真情。各个工种积极解决业主诉求，满足业主的日常生活需求。

方远物业举办社区活动超过1000场。物业公司根据传统佳节和时令，精心设计了超过500个特色社区活动，包括元宵节的舞狮、古琴表演、猜灯谜，重阳节的一碗长寿面、萨克斯表演、朗诵等高雅活动，中秋节的莲蓬灯制作、DIY飞盘等。为方便业主生活，物业公司还提供磨剪刀、义剪、洗地毯等便民服务，解决业主的燃眉之急。同时，物业公司为小区业主定制婚嫁服务，赢得了不少业主的好评。此外，近两年，方远物业组织了小小消防员知识体验营，让业主更好地了解消防知识，助力城市环境建设，受到业主的高度赞扬。在秩序、工程、保洁等与业主紧密联系的服务端口，方远物业用真诚传递温暖，以细节彰显品质，赢得了业主的广泛认同。

图：丰富的物业活动（左右滑动查阅更多）

03

内外兼修与公益践行，谱写发展新篇章

方远通过加强内部管理和提升外部形象，在知名度和美誉度方面均获得了社会及各级主管部门的认可。多次荣获中国房地产诚信企业、中国房地产信用AAA级单位、浙江省住宅产业十大领军企业、浙江省守合同重信用AAA级单位、浙江省房地产信用企业示范单位等荣誉。

图：企业信用等级证书

方远积极参与爱心捐献、捐资助学、抗震救灾、西部扶贫等各类公益事业，设立方远志勇公益基金会，助力寒门学子圆梦；拨出专款慰问建国前的老党员；投入近千万元支持地方官兵改善军营文化生活。作为发起单位，公司设立了多个基金，如“台州市文化发展基金”“台州市慈善基金”等，累计出资8000多万元投入抗台抢险救灾与灾后重建、地方公益设施和文化事业发展。截至日前，方远的社会捐赠总额已达1.6亿元。也因此荣获浙江省首届慈善奖、全国精神文明建设工作先进单位等众多荣誉。

图：公益捐款图

方远积极推行“走出去”战略，全力构建辐射市场的杭州总部新阵地。2020年7月， 方远杭州总部在博地中心正式启动 ，实现台杭两地紧密合作、资源共享，全面开启崭新篇章。

图：方远集团杭州总部

图：方远集团台州总部

2023年方远杭州连续斩获三块土地，持续加码杭州市场。2023年3月29日进杭州，豪掷15.51亿元，成功拿下杭政储【2023】25号滨江板块地块，即江映云邸。3月29日拿地，5月19日获取施工许可证，短短40天创下滨江区报批速度之最；项目第一期9月11日，报名人数创板块近两年新高，首开售罄。第二期9月28日，短短17天，提交了一份“二开二罄”的优秀答卷。第三期12月7号，摇号售罄，至此整个项目清盘。无论是产品亦或者居住空间，江映云邸以卓绝的产品力让杭州的改善客群耳目一新，成为杭州滨江楼市的风向标。根据当前房地产市场的发展态势，未来方远房地产集团将继续深耕杭州市场，扩大市场份额，同时逐步缩减福州、江西等地的规模，形成以台州、杭州、合肥等主要城市为重点开发市场的战略布局。

图：杭州市·江映云邸区位鸟瞰图&效果图

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• 结语

立足当下，放眼未来，方远房地产集团将继续坚持“诚信、立誉、稳健”的发展方针和“尊贵、舒适、健康”的开发理念，深耕城市，不断为理想人居注入新的活力。方远房地产集团将牢牢把握高质量发展的战略机遇，持续深耕市场，精心打磨产品细节，锻造硬核实力，建造让百姓放心的优质住宅，引领区域品质生活，致力于成为一家百年卓越企业。

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重磅利好！落实“以进促稳”，京沪大力度优化楼市政策

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中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机

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中国房地产政策跟踪报告（2023年11月）

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“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

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2023年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC与险资积极参与

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2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64437.html

2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

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2023年中国住房租赁市场总结与展望

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2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年11月）

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最新！2023年11月十大城市二手房房价地图

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➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

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